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Validités des diagnostics immobiliers Essonne

Durée de validité des différents diagnostics immobiliers 91

 

 Durée de validité des Diagnostics immobiliers en Essonne

• LOI CARREZ ESSONNE 91 : Le certificat de mesurage "loi carrez" est sans limite de temps. Il est à noter que si des travaux ont été effectués depuis le premier rapport d'expertise loi carrez, une nouvelle expertise est nécessaire.

• ETAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES  ESSONNE 91  : Un état des risques naturels et technologiques a une durée de validité de 6 mois.

• DIAGNOSTIC TECHNIQUE SRU ESSONNE 91 : Le Diagnostic technique SRU est valide trois ans, et doit être présenté par le notaire à tous les acquéreurs.

• ETAT DU BATIMENT RELATIF A LA PRESENCE DE TERMITES ESSONNE 91  (anciennement appelle état parasitaire) : La durée de validité de l'état du bâtiment relatif à la présence de termites est de 6 mois (Après une nouvelle analyse juridique, le ministère de l'Emploi, de la Cohésion sociale et du Logement considère que la durée de validité de l'état « termites » est de 6 mois depuis le 23 décembre 2006). Cette durée permet, dans la majorité des cas, de fournir le même document à la promesse de vente et à l'acte authentique sans risque important d'évolution de l'état réel.

• DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ESSONNE 91  : La durée de validité du diagnostic de performance énergétique communiqué à l'acquéreur d'un bien immobilier est de dix ans. Ce diagnostic est obligatoire aux promesses de ventes, ou en cas d'absence de promesse, à l'acte authentique, depuis le 1er novembre 2006, pour la France métropolitaine.

• DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE LOCATION ESSONNE 91  : Depuis le 1er juillet 2007, le propriétaire et/ou bailleur doit annexer au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement, un diagnostic de performance énergétique sur la performance énergétique, évaluant la quantité d'énergie consommée pour une utilisation standardisée du bâtiment. Ce document établi depuis moins de 10 ans sera annexé au bail de location et sera accompagné de recommandations afin d'améliorer cette performance.

• L'ETAT DE L'INSTALLATION INTERIEURE DE GAZ ESSONNE 91 : doit être joint à partir du 1er novembre 2007 aux promesses de ventes, ou en cas d'absence de promesse, à l'acte authentique de vente pour toute habitation dont l'installation privative de gaz (naturel ou non) a été réalisée depuis plus de 15 ans. La durée de validité de l'état de l'instalation intérieure de gaz est de de trois ans.

• DIAGNOSTIC PLOMB ESSONNE 91 : La durée de validité du constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est d'un an et reste inchangée. Mais si ce constat établit l'absence de revêtements contenant du plomb ou une présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures aux seuils définis par arrêté des ministres chargés de la santé et de la construction du 26 avril 2006, il n'y a pas lieu d'établir un nouveau constat lors de la vente.

• DIAGNOSTIC PLOMB LOCATION ESSONNE 91 : Un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) de moins de 6 ans doit être présenté lors de la signature d'un contrat de location. Si ce diagnostic a révélé l'absence de plomb dans le logement, il sera produit pour chaque nouveau contrat sans limite de validité.

• DIAGNOSTIC AMIANTE ESSONNE 91 : Il est rappelé par ailleurs que la durée de validité de l'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante prévu à l'article L. 1334-13 du code de la santé publique reste illimitée.

• DIAGNOSTIC ELECTRICITE ESSONNE 91 : Le diagnostic électrique a une durée de validité de 3 ans.

• ERNT ESSONNE 91  : Un état des risques naturels et technologiques a une durée de validité de 6 mois.
• DPE ESSONNE 91  : La durée de validité du diagnostic de performance énergétique communiqué à l'acquéreur d'un bien immobilier est de dix ans. Ce diagnostic est obligatoire aux promesses de ventes, ou en cas d'absence de promesse, à l'acte authentique, depuis le 1er novembre 2006, pour la France métropolitaine. 

Validités des diagnostics immobiliers 91

Durée de validité des différents diagnostics immobiliers Essonne

 

Diagnostic immobilier Essonne

Diagnostic immobilier 91

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 91 ESSONNE

TEL : 09 63 53 36 06 - FAX : 01 64 49 06 77

 

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